ՆԱԽԱԳԻԾ

Ղեկավարվելով Հայաստանի Հանրապետության Քաղաքացիական օրենսգրքի 188-րդ հոդվածի 2-րդ և 5-րդ մասերով, Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մայիսի 18-ի թիվ 731-Ն որոշմամբ հաստատված կարգի 2-րդ կետով, Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մայիսի 18-ի թիվ 912-Ն որոշմամբ հաստատված կարգի 3,33,34 և 35-րդ կետերի պահանջներով, Կարեն Մուշեղի Մնացականյանի 2024 թվականի ապրիլի 17-ի դիմումը, « ԴԱՎԻԹ ԱՌԱՔԵԼՅԱՆ ԱՐԱՄԻ » անհատ ձեռնարկատերի կողմից հաստատված հատակագիծը, հաշվառման (չափագրման) տվյալների մուտքագրման 2024GBY7ZY ծածկագիրը և հաշվի առնելով, որ մարզ Կոտայք, համայնք Ակունք գյուղ Զառ` 07-038-0017-0002-ից կադաստրային ծածկագրով, 0.04559հա մակերեսով հողամասում ինքնակամ կառուցված 170․6քմ արտաքին մակերեսով հասարակական նշանակության շենք-շինությունների պահպանումը չի խախտում այլ անձանց իրավունքները և օրենքով պահպանվող շահերը, շինությունը կառուցված չէ Հայաստանի Հանրապետության Հողային օրենսգրքի 60-րդ հոդվածով սահմանված հողամասերում, ինժեներատրանսպորտային օբյեկտների օտարման կամ անվտանգության գոտիներում, կառուցված չեն քաղաքաշինական նորմերի և կանոների էական խախտումների և չեն առաջացնում հարկադիր սերվիտուտ պահանջելու իրավունք որոշում եմ․

1. Համայնքային սեփականություն հանդիսացող հողամասում ինքնակամ կառուցված 170․6քմ արտաքին մակերեսով հասարակական նշանակության շենք-շինությունները ճանաչել օրինական:
2. Հողամասի գործառնական նշանակությունը բնակավայրերի այլ հողատեսքից համարել փոփոխված բնակավայրերի հասարակական կառուցապատման:
3. Առաջարկել օրինականացված կառույցը և համապատասխան հողամասը կառույցն իրականացրած անձին՝ Կարեն Մուշեղի Մնացականյանին գնման նախապատվության իրավունքով ուղղակի վաճառքով ձեռք բերելու՝ ինքնակամ կառուցված 170․6քմ հասարակական նշանակության շենք-շինությունները և 0.04559հա հողամասը, կամ սույն կարգի 34.2-րդ կետով նախատեսված դեպքում`վարձակալության իրավունքով ձեռք բերելու:
4. Ուղակի վաճառքով ձեռք բերելու դեպքում՝ 170․6քմ հասարակական նշանակության շենք-շինությունների մեկ մետր քառակուսու օրինականացման համար վճարել 12798 ՀՀ դրամ իսկ 0.04559հա հողամասի մեկ մետր քառակուսու համար 1877․7 ՀՀ դրամ:
5. Ուղղակի վաճառքով ձեռք բերելու դեպքում պարտավորեցնել նրան ինքնակամ կառուցված՝ 170․6քմ հասարակական նշանակության շենք-շինությունների օրինականացման համար Ակունք համայնքի բյուջե / 900105203211 հաշվեհամար/ կատարել վճարում՝ 2 183 339 / երկու միլիոն հարյուր ութսուներեք հազար երեք հարյուր երեսունիննը / ՀՀ դրամ, իսկ 0.04559հա հողամասի համար Ակունք համայնքի բյուջե /900105203179 հաշվեհամար/ կատարել վճարում՝ 856 043 / ութ հարյուր հիսունվեց հազար քառասուներեք / ՀՀ դրամ:
6. Որոշումն ուժի մեջ է ստորագրման օրվանից։